Terreno industrial · Végueta, km 165 · Corredor de Chancay
Terreno industrial de 5.6 hectáreas en Végueta, listo para firmar y libre de ocupantes
55,950 m² planos frente al corredor del Megapuerto, inscritos en Sunarp y sin cargas. Lo que suele frenar una compra en esta zona no es el precio, es el papeleo. Aquí no hay nada que destrabar.
Pago al contado
Abierto a propuestas
El terreno en video e imágenes
El terreno desde tierra y aire
Dos recorridos del mismo predio. Uno desde el aire, para ver la forma, los límites y el entorno. Otro a pie de suelo, para ver cómo se llega y cómo está hoy. Más abajo, fotos de dron del terreno tal como está y renders de cómo podría desarrollarse.
Desde el aire · las 5.6 ha completas
La forma completa, los límites, el entorno y la distancia a la vía
Desde tierra · acceso y suelo
Cómo se llega, el camino de acceso y cómo está el suelo hoy
Fotos y proyección
Qué estás comprando
Plano, titulado y sin cargas. Lo que falta te lo decimos antes de que preguntes
Suelo nivelado, papeles cerrados y factibilidad de luz y agua. La conexión de servicios y la habilitación urbana corren por tu cuenta, y más abajo te explicamos cuánto pesan. Preferimos que hagas ese número ahora y no después de firmar.
5.6 ha
55,950 m²
Superficie titulada
Un solo macrolote continuo, sin retazos ni linderos en disputa.
Ver el detalle
En un corredor donde casi todo se ofrece partido en lotes de mil a cinco mil metros, hallar 5.6 hectáreas juntas y listas para firmar es lo escaso. Espacio de sobra para almacén, centro de distribución o patio de camiones.
100% plano
Sin movimiento de tierras
Suelo nivelado
Sin dunas ni desniveles.
Ver el detalle
El terreno está nivelado para vaciar losa casi de frente, lo que recorta semanas y costo de obra al arrancar.
Luz de gran potencia
Factibilidad eléctrica
Factibilidad técnica para conectar energía trifásica, la base para maquinaria pesada y, si el proyecto lo pide, una planta de frío.
Lo que falta
Agua propia
Factibilidad de pozo propio
Factibilidad para perforar pozo, que en este valle es lo que da autonomía real frente a depender de terceros.
Lo que falta
Operación discreta
Acceso privado y un solo portón para controlar quién entra
Privacidad operativa
Estar un paso detrás de la Panamericana te da algo que la primera línea no puede darte, que es privacidad para operar. Menos exposición, control de quién entra y sale, y tranquilidad para tu mercadería.
01
Lejos de la vía principal
El ingreso por un acceso privado mantiene tu operación fuera de la vista de la carretera. Menos exposición, más control.
02
Un solo punto de control
La forma del terreno permite cerrar el perímetro con un único portón, así sabes exactamente qué camión entra y cuál sale.
03
Aproximación con visibilidad
El camino privado de acceso da margen para ver e identificar quién llega antes de que toque tu portón.
04
A puerta cerrada
Operas aparte del tráfico y la congestión de la primera línea portuaria, con la logística entrando y saliendo con calma.
Una operación discreta, en segunda línea, con tu mercadería resguardada y a la vista solo de quien tú decides.
Agenda tu visitaSaneamiento y documentación
Inscrito en Sunarp, sin cargas y listo para la firma
En esta zona abundan las ventas por acciones y derechos, los predios sin independizar y los terrenos con gente encima. Lo difícil no es encontrar suelo, es encontrarlo entregable. Este tiene la documentación al día, sin cargas ni hipotecas vigentes, y se entrega vacío. Está listo para la firma de venta.
El certificado registral confirma que el predio no arrastra hipotecas vigentes ni litigios de linderos con los vecinos.
Al estar inscrito de forma definitiva y entregarse libre de ocupantes, recibes el terreno disponible para empezar, no solo un papel.
Trato directo con el asesor
Documentación en revisión privada
Por seguridad de la operación, la partida y el certificado registral no se publican abiertamente. Se revisan en persona, con el asesor, en la visita o en notaría.
Agenda tu visitaSe vende completo, al contado y en notaría
Una sola operación
El valor se conversa, la superficie no
Condición de cierre
Pago al contado y bancarizado
Trato formal y trazable
Trato directo con el asesor
Coordina tu visita con el asesor a cargo
El contacto es directo con el asesor a cargo, el Dr. Jesús Salmón. Completa el formulario y se abre WhatsApp con tu mensaje listo: para resolver tus dudas, coordinar la visita y revisar los papeles en persona.
Línea directa activa · Respuesta rápida
Asesor a cargo
Dr. Jesús Salmón
El asesor autorizado para coordinar visitas y resolver consultas sobre el terreno. Tu mensaje le llega por el formulario de al lado.Tu mensaje le llega por el formulario de abajo.
Terreno completo de 5.6 ha
Pregúntale el valor
Al contado · sin fraccionar
Atendemos consultas por el terreno completo de 5.6 ha. La visita se coordina por WhatsApp, desde el formulario.
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Se vende completo, 55,950 m² sin fraccionar.
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